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~Per l' amaro e il dolce?~

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不要因為心疼花落,就不讓花瓣落下。

部落格全站分類:生活綜合

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  • 2月 04 週一 200821:03
  • ...天份阿...

活了這麼久才發現,原來我的左手和右手感情這麼的不好。
打字不是挺快的嗎?怎麼練個鋼琴既慢又笨拙的咧?
不過是五個音的雙手聯彈就可以玩死我了,果然是先天不足阿。
除非我去找老師教,不然看樣子想彈爵士什麼的可有好~~~~長的路得走了。
如果想彈到這種樣子不知道要多久時間厚?
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  • 個人分類:生活大小事
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  • 2月 04 週一 200813:02
  • 夢

將我的優點同缺點通通包容,
將自己的優點同缺點通通展示在我面前,
我最能安心的地方,
最能讓我安心的地方。
。。。。。。。
現實真的能有這樣的關西嗎?
雙方需要有多少程度的善良體貼才能做到這種程度?
如此的夢很難實現,
然而對於人性善良那一面的憧憬,
我想這就是夢之所以會美的地方所在。
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  • 個人分類:斑比鋼鐵心
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  • 2月 04 週一 200808:25
  • 首次購屋族的投資必勝法


年終賞屋博覽會
根據一項調查顯示,目前台灣家庭支出中房貸支出高達59%,而目前利率水準是處於四十年來的低檔,如果未來利率昇高,房貸支出占家庭支出的比重勢必超過六成,「屋奴」的情況已經非常明顯… 
隨著房價愈來愈高,投資人對於投資房地產的困難度也愈來愈高,尤其是第一次投資房地產的人,通常手中資金有限,在面對房屋已供過於求而且「屋奴」遍地的環境,要如何獲利?以下四點是可以幫您投資必勝的重要方法:
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  • 個人分類:財不理你
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  • 2月 01 週五 200821:27
  • 二月目標!!



http://www.richdad.com/
http://blog.pixnet.net/summerblue/post/4439781

我要想辦法玩到這個遊戲。
也得去尋找會計學和法商的相關書籍,融資和房地產的基本知識也得開始建立。
要做的事情太多了,先生你沒時間和本錢去品味過去。
剩七個月了,之後可沒這麼多時間去唸我想念的書。
23歲又2個多月,起步太慢了,
所以要在更認真!比我強的人還太多!
ps.英文要再加強!
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  • 個人分類:財不理你
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  • 1月 31 週四 200820:26
  • MSN

只要有機會就會上去,但也不知道為何而上。
盯著掛忙碌的自己的帳號,總會有幾個瞬間會覺得這是別人的帳號。
如果可以丟自己訊息的話,就像別人老是丟我的內容一樣,
我想我一定會丟我自己"大爺,你很閒喔?"。
也是拉,老是掛著看小綠人發呆,腦子萎縮了才會幹這種事,
所以這是積習了嗎? 畢竟大學四年只要電腦一開機第一眼看到的就是小綠人。
MSN阿,對它真的是充滿著各式回憶,
大學四年的種種生活幾乎都和它脫離不了關西。
只是,這陣子只要開了它,心裡總會有酸酸的感覺,

我想我知道是怎麼回事
。
所以,基於開了MSN的好處抵銷不了開了它的諸多壞處,
本少爺是該壯士斷腕了。
約束自己吧...
有的時候,視而不見只是不願意正視的假象。
如果無法視而不見,那就讓自己真的看不到好了。
會有那一天的,再給自己更多時間吧。
手殘翻了一下以前的網誌,他媽的還是好痛。
來阿,要玩就來阿  (翻桌)!      我看我那傻腦袋裡的她可以繼續待在那裡多久。
蠢腦子,唸書記性都沒這麼好,白養你了。

難道這就叫痴情嗎? 別鬧了,對於已經結束的一切我寧願當壞人不再去感傷懷念。
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  • 個人分類:斑比鋼鐵心
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  • 1月 30 週三 200822:38
  • 孤單 (醜一文)



又浪費情緒在不必要的事情上了....


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  • 個人分類:理性&感性
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  • 1月 30 週三 200820:18
  • M1,M2,M3之定義

M1,M2,M3之定義
M1=通貨淨額+存款貨幣淨額
M1A=通貨淨額+支票存款(包括本票、保付支票、旅行支票)+活期存款
M1B = M1A+活期儲蓄存款 
M2 =M1B+準貨幣(包括郵匯局轉存款+定期存款+定期儲蓄存款+外幣存款+外匯存款+外匯信託資金+外幣定期存單)
M3 = M2 + 政府債券
備註:
1.通貨淨額:中央銀行所發行之貨幣(紙幣與輔幣)流通在銀行體系(包括央行及商銀)之外的部分(即實際發行通貨─央行及商銀的庫存現金)
2.存款貨幣淨額:社會大眾握有存在銀行體系外之內的貨幣(由商銀創造)
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  • 個人分類:財不理你
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  • 1月 30 週三 200820:08
  • GNP(國民生產毛額)和GDP(國內生產毛額)

1.GDP(國內生產毛額)是什麼意思?
Ans. GDP代表一國國內人民在某一單位時間中,生產的所有最終商品和勞務的市場價值。
ex.美國人民及非美國人民在美國領土內賺的錢。
2.GNP(國民生產毛額)是什麼意思?
Ans. GNP是最廣泛衡量總體經濟活動。
在一個特定年度中,一國所有國民在國內或國外所生產的最終產品及服務的市場價值。
一國所有國民包括居次在國內的國民及僑居在海外的國民,其生產價值包括在國內的生產值,及國外的生產值,例如外幣存款的利息。
ex.美國人在美國及世界其他地方賺的錢。
GDP成長率呈現當前經濟狀況。成長率高,則代表經濟成長強勁,反之則必須擔心經濟是否陷入衰退。然市場如何反應GDP報告,取決於市場原先對GDP的預期。GDP成長率不如預期對債市而言是利多消息,對股市則否,因股市擔心經濟將陷入衰退。對匯市而言,不如預期的GDP低成長是項利空消息,因市場認為聯準會將被迫放寬信用,故本國貨幣將呈貶值走勢。

3.GDP和GNP有何不同?
Ans. GDP=GNP-本地生產要素在外賺取之收入 外地生產要素在本地賺取之收入
ex. 美國的GDP=美國的GNP-美國人在非美國領土所賺取之收入 外國人在美國境內賺取之收入
4.CPI是什麼?
Ans. 消費者物價指數。
當我們比較兩段不同期間的CPI,我們便可以知道這一段期間物價上漲幅度。所以當CPI指數若持續上揚,代表有通膨跡象。
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  • 個人分類:財不理你
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  • 1月 30 週三 200819:59
  • 金本位制的由來與廢除


金本位制的由來?
        黃金在貨幣體系中發生作用,最早可追溯到16—18世紀被各個新興的資本主義國家所廣泛採用的金銀本位制或復本位制。復本位制分兩種形式,一種是金銀兩幣按其各自實際價流通的“平行本位制”,如英國,金幣“基尼”與銀幣“先令”,就同時按市場比價流通;另一種是兩幣按國家法定比價流通的“雙本位制”或“兩幣位制”也即通常所稱的“復本位制”。美國和歐洲大陸國家曾採用這種制度。復本位制是不穩定的貨幣制度,由於“劣幣驅逐良幣”的格雷欣法則作用,經常使商品價格和交易處於混亂狀態。從19世紀起各國相繼放棄金銀本位,如英國,於1816年頒布鑄幣條例.發行金幣,1823年英國的銀行券開始可以兌換金幣;實現了真正的金本位制。歐洲一些大陸國家也於1878年停止銀幣的自由鑄造,由復本位制轉向“金本位制”。到19世紀後期,西方各國普遍採用金本位制,於是形成了一個統一的國際貨幣體系——國際金本位制。傳統的國際金本位制,以黃金作為貨幣體系的基礎。廣義的金本位制還包括金塊本位制和金匯兌本位制。金本位制的特點是:(1)由國家以法定重量和成色的黃金鑄成金幣,在市場上流通,其他金屬輔幣和銀行券可以自由兌換成金幣或等量的黃金;(2)准許黃金自由買賣、儲藏和輸出入國境,私人持有的金塊可以交給國家鑄成金幣;(3)國家的貨幣儲備和辦理國際結算都使用黃金;(4)外匯匯率由各國貨幣含金量確定,匯率波動受黃金輸送點限制;(5)各國國際收支通過“物價與現金流動機制”自動調節,金融當局無須干預。由於金本位制的這些特點,可以保證貨幣匯價的穩定,促進了國際貿易的順利開展,由於國內貨幣發行受到中央銀行所擁有的黃金儲備的約束,不會出現過分的通貨膨脹;對於國際收支也能起到調節作用。但同時金本位制也有其不利之處,最致命的缺陷是其賴以生存的基礎不穩定.黃金存量的增長跟不上國內生產和流通的不斷擴大以及社會財富的快速增長,國民經濟的發展與貨幣基礎的矛盾日益尖銳;其次是它往往使—國的國內貨幣政策取決於黃金流出還是流入,有可能出現由於黃金的流出,即使對外貿易收支已陷於逆差,仍不得不採取緊縮政策;或由於黃金流入而被迫採取膨脹政策的情況。
金本位之廢除?
        第一次世界大戰期間,各參戰國紛紛停止銀行券的兌現併發行不可兌現的紙幣,同時禁止黃金出口,金本位制終於崩潰。一戰後,1922年在義大利召開的世界貨幣會議上,決定採用“節約黃金”的原則.除美國實行金本位制外,英法實行金塊本位制,其他國家多實行金匯兌本位制。”金塊本位制的特點是:國內不流通金幣,只發行代表一定重量黃金的銀行券,銀行券只能有限制地兌換金塊。而金匯兌本位制又稱“虛金本位制”,其主要特點是:銀行券在國內不能兌換黃金和金幣,只能兌換外匯。該國貨幣一般與另一個實行金本位制或金塊本位制國家的貨幣保持固定的比價,並在後者存放外匯或黃金作為平準基金,從而間接實行了金本位制。實際上,它是一種帶有附屬性質的貨幣制度。當然,無論金塊本位制或金匯兌本位制,都是削弱了的金本位制.很不穩定。而這種脆弱的制度經過1929年—1933年的世界經濟危機,終於全部瓦解。
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  • 1月 30 週三 200819:49
  • 次級房貸

美國次級房貸違約問題引起全球市場關切。所謂次級房貸(subprimemortgage)是指對信用品質較差的借款人承作的房貸,或以原有房屋貸款再融資的房屋貸款,因違約風險較高,借款利率也比較高。台灣尚無這類商品。中華信評研究報告指出,美國根據借款人信用品質好壞,將貸款區分為「主要(prime)」與「次級(subprime)」房貸,也可再進一步細分為一胎(first lien)房貸、二胎(second lien)房貸、高貸放成數(Loan-To-Value;LTV)房貸與房屋淨值(home equity loan)房貸。 
中華信評表示,美國次級房貸在1990年代中期曾經十分興盛,不過之後發生長期資本管理公司(LTCM)危機,加上美國聯準會(Fed)採取升息政策,許多承作次級房貸放款的業者面臨資金流動性問題,以及次級房貸利潤不夠高,迫使許多業者退出這個市場。 
中華信評指出,美國次級房貸在美國降息期間再度大幅成長,原因包括當時美國房價上升速度快、市場流動性充裕,投資人增加對收益率較高產品的需求,導致更多次級房貸需求。 
中華信評表示,房價上漲讓借款人與放款人雙方忽略或降低對次級房貸風險特質的戒心。次級房貸借款人碰到房貸支付問題時,只要取得轉貸的機會,以借新還舊的方式,解決財務困難,保持表面健全的房貸還款紀錄,以致次級房貸的內在風險之前未被揭露出來。 
美國聯準會2004年起至2006年 6月止共計升息17次,終止房市熱潮。中華信評報告指出,房價上漲趨勢減緩,似乎無法掩飾信用紀錄不良、貸放成數過高、所得或資產證明文件不足等問題,因此次級房貸的信用表現在2006年開始迅速惡化,當承作次級房貸放款的業者體認錯估次級房貸潛藏風險時,次級房貸的放款規模實已達到借款人無力承擔的水準。
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